太平洋房屋来自房东的肯定:当被问到为什么要给亲友们推荐太平洋房屋?房东卞阿姨斩钉截铁地说:因为太平洋房屋的经纪人,真的站在我们房东客户的角度上思考问题,为我们着想。 以下为房东卞阿姨的自述: 我是一个快70岁的老年人,脱离社会很多年了,之前在家里也什么心都不操,所以很多事情都不懂。因为家里出了点变故,有些事情也要我自己去处理了,而且一上来就是一件大事:卖房。 2021年11月,我到小区对面一家房产经纪公司挂牌。当天晚上,就有人来敲我家的门。我比较谨慎,隔着猫眼看了一下,发现是个看起来很厚道朴实的小伙子,不像坏人,我就把门打开了。 小伙子看我比较谨慎,他也不进屋,站在门外给我递了一张名片,做了简单的自我介绍,又了解了房子的一些情况,很快就离开了。 “这个小伙子人不错,勤奋踏实,做事有分寸。”这是我对太平洋房屋经纪人宋泰海的第一印象。 因为我们想快点把房子卖掉嘛,我女儿又在附近几家房产经纪公司挂了牌,那段时间我跟好几家公司的经纪人打过交道,发现还是小宋的服务最好,真诚专业、有问必答、真正站在房东和客户的角度上,为我们卖房买房。 为什么我会这么说呢? 第一,小宋不会随意安排客户来看房。 可能有人要问了,不是看房的人越多,越有可能快点卖掉吗?其实不是的。有些公司的经纪人,一有客户就带过来看房,一天最多带二三十组客户来看,每组客户走马观花一样,看个三五分钟就走。他们没时间了解我的房子哪里好、哪里不好、适不适合自己。我年纪大了,一天下来脑子都是糊涂的,看房的人一个也记不得,还怎么往下谈? 但小宋带的客户就不一样。他是以房子为立足点,量身定制了一套销售方案。 我那套房子面积比较大嘛,他着重筛选了很多附近有改善需求的客户来看房,这些客户都很有诚意,也了解我们这一块的市场行情,沟通起来没什么障碍。每次看房结束,当晚小宋就会给我反馈客户的回复,让我心里有底。 其次,小宋和店长李剑锋,一直用事实说话、用数据说话,让我很放心。 太平洋房屋事实说话、用数据说话:我们刚挂牌的时候,小区里在售的房源还比较少,我家的这个户型,只有我们这一套,我们也不知道怎么定价。李店长就把小区近3年的成交情况整理出来给我和女儿看,户型、楼层、成交价格,写得清清楚楚。他还跟我们耐心地解释各种政策,什么“沪十条”呀、“三价就低”呀,这些政策对市场有什么影响呀……他这么一说嘛,我们心里也就有数了,知道开什么价位比较合理。 到了22年嘛,大家都知道的,市场基本停摆了半年。开放之后,我们小区好多邻居决定搬走,房源一下子多了起来。李店长和小宋又给我分析,新上的房源是什么户型、什么楼层和位置、挂牌价是多少。这样一来,我们也能做个横向比较,调整心理预期和报价。 第三,他们做事很真诚,有一说一。 太平洋人做事很真诚:和小宋、李店打交道的一年多来,我的感受就是:靠谱、放心。他们为我很好地把控了卖房过程中潜在的风险,不会因为我不懂,就有所隐瞒。 他们给我细致地讲解了太平洋房屋的“九鼎承诺”服务,承诺佣金透明,收费明码标价,绝不超收,超出部分全额退还。还有交易失败,佣金全退。我们之前谈好了一个买家,后来因为一些事情没能顺利成交,佣金他们也没有收。这个服务让我卖房的时候非常有安全感。 签合同后,他们给我列了很长的一个时间表,什么时候付首付、什么时候办网签、什么时候过户……写得清清楚楚,像我这样的老年人,也能把控好交易节奏,真的非常放心。 太平洋房屋企业文化:经过这次买卖交易,我才了解到,太平洋房屋已经在上海发展30年了!“向上向善,求真利他”是太平洋房屋坚守至今的企业文化,难怪能培养出像小宋、李店长这么优秀的员工。 一个企业的文化软实力,是别人学不来的核心竞争力。有这样的企业文化和经营理念,我认为太平洋房屋值得更多消费者的信赖!我也会给身边有需要的亲朋好友推荐太平洋房屋! |