据香港明报报道，香港第一只人民币股票汇贤产业信托(87001)近来股价平稳上升，已由去年10月谷底2.7元(人民币。下同)回升四成，上周五收报3.76元。不过，比去年4月上市招股价5.24元，仍有三成差距。公司管理层指出，随着新的收购以及投资者对该信托的认识加深，未来将有更多长线投资者加入。

　　仍低招股价三成

　　营运总监蒋领峰和企业事务及投资者关系总监班唐慧慈昨日响应媒体查询，称目前不少投资者有投资意愿，1月高峰期每个礼拜有5个团专程到北京考察。作为本港第一只人民币计价的信托产品，海外投资者尚不了解人民币是否可以离境等技术性问题，而汇贤也面临购买未够便利等操作问题。

　　至于股价长期潜水，班唐慧慈响应说新股发行时，八成售予机构投资者，且多数是对冲基金，不过，目前多数对冲基金已经离场，一批长线投资者正陆续进入，因而股价得以平稳增长。谈及未来的增长点，她指出，一方面来自现有业务升级，另一方面则来自新的收购。

　　公司去年年底以9.8亿元向母公司长实(0001)收购沈阳丽都70%权益。沈阳丽都持有沈阳喜来登饭店，该物业建面约7.9 万平方米。该收购增加汇贤的房地产组合面积约9.9%，可分散收入来源，减少对北京东方广场的依赖。

　　北京商厦租金升41%

　　美银美林首次给予该股买入评级，目标价4元。该行估计汇贤2012年度派息达7.3%。该行相信，目前股价已过分反映北京东方广场将要返还其国内合资伙伴的事实，但没有考虑合营结束期限达37年。去年北京A级写字楼租金平均增长41%，东方广场所在的东长安街升幅更达53%。汇贤租金收入中，32%来自北京最为核心的写字楼资产，将从中受益。