新都酒店披露重大诉讼进展情况 涉案房产转让存不确定性
    新都酒店(000033)今日公告，披露重大诉讼进展情况。据称，新都酒店两年前起诉其原副董事长黄振汉及黄振汉关联企业的案件，至今未能结案。为避免公司可能产生的更大损失，该公司去年将涉案部分房产进行了转让，但此转让事项存在一定的不确定性。

          新都酒店状告原副董事长

    据新都酒店此前披露的2007年中期报告显示，从1995年6月起，该公司与公司原总副董事长黄振汉控制的公司签署一系列合约，将该公司购买的北京王府井项目（房产）登记在其安排的代理人北京利业行商贸有限责任公司（以下简称“利业行”）名下，利业行虽然为该公司该项目的代理人，但本公司对该项目无法行使租赁权，除于1998年本公司分得出售部份该项目房产收入外 （该部分收入已于当年确认并结转了对应的成本）。此后，本公司没有取得与该项目所有权相关的任何收益，本公司目前对该项目没有实质控制权。

    据称，新都酒店因此在该项目上存在着所有权及租赁权的缺失。截止2006年12月31日，该公司尚未交清利生项目（房产）的地价款。该公司此前已向深圳市中级人民法院提起诉讼，请求判令黄振汉赔偿公司利生项目（房产）投资款本金73,283,563.06元。

    由此，该公司2006年12月31日会计报表将利生项目 （房产）从“长期投资”项目重分类到“预付帐款”项目（2005年12月31日资产负债表进行了相同的重分类），并计提坏帐准备68,655,206.75元。

         房产转让事项存不确定性

    新都酒店今日公告称，该案件于2006年3月20日法庭审理后，至今未审理结案。为了避免公司可能产生的更大损失和缓解公司目前资金紧张的局面，该公司于2007年9月20日与（香港）京泰实业有限公司签署了 《投资权益转让协议书》，约定京泰实业有限公司向该公司支付4000万远购买该公司在利生大厦6-9层的权益。

    但截止目前，京泰实业有限公司向该公司支付了1000万元预付款项后因多方原因未再继续支付合同约定的后续款项。

    该公司日前收到公司法律顾问提交的 《深圳新都酒店股份有限公司关于投资款损失案件进展情况的律师函》。律师事务所认为：截止目前该公司未能就该案件与被告方达成有效的和解，该案件的后续发展仍将依赖法院的最终裁决或者双方的有效和解，存在一定的不确定性。