位置:首页 >> 地方金融 >> 基层频道 >> 正文
关于小微企业抵押贷款续贷业务的思考

2018年12月05日 10:48:31 来源:霸州联社

    续贷业务是贯彻银监会支持小微企业,切实缓解小微企业融资难、融资贵、融资慢问题,进一步提高小微企业服务水平,更好的支持小微企业健康发展,不断提高银行业金融机构服务实体经济质效的重要措施。

    小微企业抵押贷款办理续贷业务时,必然遇到抵押登记和顺位抵押的问题:一是抵押重新登记。旧贷抵押的财产已在登记机关进行了抵押登记,办理续贷时认为原贷款已办理了抵押登记,仅仅更换了原抵押合同,而未到登记机关重新办理抵押登记,而致使抵押无效。二是抵押财产可能被查封。在撤销抵押前或过程中,财产可能被法院查封,造成不能再次抵押,续贷后担保效力降低。三是抵押登记先后顺序。财产同时抵押给两个或两个以上债权人,按法律规定抵押登记在先的债权人优于登记在后的债权人。续贷后原抵押合同解除,新抵押合同就由登记在先的抵押变成登记在后的抵押,优先受偿权丧失。

    因此,抵押贷款办理续贷业务需要重新进行抵押登记,同时,还需要相关部门继续增大政策支持力度,协调联动,创新抵押登记程序,使办理续贷业务的银行,在办理过程中,优先受偿的抵押权持续有效,这样才能促进续贷业务的发展,最大程度发挥续贷业务的作用。

【作者:陈建冲】
 图文报道
灵寿联社获得“中国精准扶贫优秀县域银行”荣誉称号
灵寿联社获得“中国精
“背包侠”和他的“三本经”——记东台农商行营业部小微贷款中心客户经理翟斌
“背包侠”和他的“三
心中导师毛泽东
心中导师毛泽东
2018年第十一期  出版日期:2018-11
2018年第十一期  出版
承德县联社积极深入开展存款保险知识宣传
承德县联社积极深入开
践行普惠金融的农信路径
践行普惠金融的农信路
惜福惜缘 珍爱健康
惜福惜缘 珍爱健康
2018年第十期  出版日期:2018-10
2018年第十期  出版日
中国金融界网版权与免责声明

★凡本网注明“来源:中国金融界网”的所有作品,版权均属中国金融界网所有,未经本网授权,任何媒体、网站或个人不得转载、镜像、复制、摘编或以其它方式使用上述作品。已经本网授权使用作品的,应在授权范围内使用,并注明“来源:中国金融界网”。违反上述声明者,本网将有权追究其相关法律责任。
★凡本网注明“来源:XXXX(非中国金融界网)”的作品,均转载自其它媒体,转载出于传递更多信息之目的,并不代表本网赞同其观点,对于文中内容、文字的真实性本网不作任何保证或承诺。
★如有作品内容、版权和其它问题,请在20天内与本网站联系。
 
对不起,图片浏览功能需脚本支持,但您的浏览器已经设置了禁止脚本运行。请您在浏览器设置中调整有关安全选项。
新闻精选
贾启勇:践行社会责任应成为企业的自觉行为
陈晓曾向陈妍希暧昧"告白":只想和姑姑在一起
欢迎回家!易建联回到国内 再战CBA进入倒计时
新闻|
河南洛阳:4月5日起部分牡丹园首次对中外游
国际|
如何变革,法国面临历史性选择
娱乐|
邓超冒充迪丽热巴求修图 兄弟团化学反应
明星|
袁姗姗旗袍妆上瘾 网友:玩得好一把民国风
体育|
欢迎回家!易建联回到国内 再战CBA进入倒计
职场|
田朴珺香港高校全英文演讲 谈职场性别差异
创业|
成功的投资和成功的婚姻都只需要做两件事
理财|
王石出席深圳生日会:我是深圳获益最多的人
财经|
“一带一路”背景下的金融文化融合与创新
消费|
消费者三亚没拍照先让交全款 婚纱店收全款后
休闲生活
珠宝完美配色方案
秋季装修,怎样才能刷出好的墙面?
千岛湖漫游节,遇见春天的心流
[时尚]--------------- [美食]---------------
[家居]--------------- [旅游]---------------
文化读书
 
曹青长篇力作《金纸鸢》问世
 
《没完没了的好时光》:表达生活中的爱意
 
看点|
写生中国进军新四板 将中国艺术推向国际市场
评论|
历史沉思的现实表达
图库|
曹青长篇力作《金纸鸢》问世
文摘|
一本让现代女性找到认同感的书:《我不想做
讲述|
问苍茫大地,谁主沉浮——庆祝中国改革开放
推荐|
快看,中国金融作协理事会议得了“三高”
资讯|
浅吟轻唱中的本土叙述
杂谈|
知其难为而为之——读汪晖《颠倒》
情感|
前汤嫂凯蒂-霍尔姆斯与杰米-福克斯疑订婚
生活|
4步逼出体内湿气
阅读|
她让财富变得更加美丽
文人|
贾同辉与指画艺术
热点新闻