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“飞行速度”下的天河,将成武汉全球时代“新王牌”

2021年01月04日 14:01:58 来源:中国财经信息网

    曾经有一段时间,中国城市能够称为“大”的,只有两个,一个是大上海,另一个则是大武汉。

   如今的武汉,仍旧是一座大城市。

  如果按照城市标准来划分,武汉应是一座“特大城市”或“超大城市”。
 
  下辖13个县级行政区,是清一色的市辖区,这一点,和“北上广深”是一致的。

  而在城市化的道路上,武汉的“野心”,甚至比上海还要大。

  武汉下辖很少有乡镇的存在,而上海光浦东就有多达二十多个镇。

  作为长江经济带和一带一路的交汇点,武汉是双循环新格局的核心枢纽城市。

  武汉的城市梦,背景是全球。

  追梦的过程中,武汉已经拥有了众多“光环”,它是中部最大的城市,是一座英雄的城市,枢纽武汉、名校武汉、百湖武汉,武汉以其强大的韧性和激情,已经迎来了城市发展的大提速。

  而如今,武汉以一座“国际空港商务新城”进入“全球时代”,这座英雄之城将再次加速!这一次,用的是“飞行速度”。

  而天河,也成为了武汉全球时代的一张重磅“新王牌”。

  01

  天河空港,城市先行者

  一座城市的发展,总有一个区域成为整座城市的先行者。

  全球航空时代,已然到来。而武汉,显然踩对了节奏。

  武汉不靠海不靠边,走向世界靠蓝天。

  天河,就是先行者。

  这步棋,25年前就已落子。

  1995年,天河机场正式通航,如今,2019年武汉天河国际机场完成旅客吞吐量2715.02万人次,同比增长10.8%,增幅居全国21个大型机场第一位,航班准点率排全国千万级机场的前十位。

  今年,《武汉空港国际商务新城控制性详细规划导则》发布,“武汉空港国际商务新城”规划范围在原“武汉临空新城”21.6平方公里的基础上,扩大为55平方公里,同时“武汉临空新城”正式更名为“武汉空港国际商务新城”。

  从字面意思上来理解,“临空”指的是临近飞机场,“空港”则是由民用航空机场和有关服务设施构成的整体。

  简单来说就是,临空是外围,空港为中心。

  纵观全球,每一个国际大都会,均依托当地的航空枢纽的优势,带动周边区域的迅速增长。

  正如国际航空之父约翰·卡萨达所说,城市的机场,正升华为机场的城市。

  依托空港经济迅速崛起的未来城市形态,已成为了城市化进程中的重要新模式。

  财富先机蕴含其中。

  ✦上海虹桥临空经济示范区,与陆家嘴齐名的地标级城市名片,7年间,商品房均价从47769元/平方米升到了70115元/平方米(2019年)。

  ✦北京大兴国际机场临空经济区,定位“全球的航空枢纽”的超级板块,机场撬动周边区域协同发展,1.4万的房价洼地,正向4万+迈进。

  ✦广州空港经济区,常住人口20万+,入驻企业12000+,粤港澳大湾区经济动能,接轨世界经济重要支点,区域商品房均价2017年约25525元/平方米,2018年约32661元/平方米,年涨幅达27.96%。

  武汉的“空港国际商务新城”,正如这些大枢纽一样,成为全国,乃至全球,在中部的超级交汇点。

  未来,机场+高铁+地铁+城铁+高速的立体交通网络,将全面落地。

  沿江高铁、武青高铁、京九高铁武汉支线、武麻城际、汉孝铁路等,未来,天河出发即可通达全国。
  

  2号线之外,7号线、18号线、17号线、13号线,未来,这里将拥有武汉最密集的轨道交通网。

  以武汉天河机场为核心,未来将不仅是中部的空中交通枢纽,而且是中部航空产业之城与武汉经济的新引擎。

  截至目前,武汉是华中地区唯一可直航全球五大洲的城市。

  天河,正从一座国际机场,变成一个世界级的重要枢纽。

  02

  “超级天河”,用会展打开世界之门

  12年发展,大临空,已成为大武汉的重要议程。当大车都、大光谷之后,武汉的下一个“大”,就是大临空。可以说,武汉的下一个时代,就看空港城。

  机场,是武汉离世界最近的地方。

  如何连接世界,将成为武汉要面临的下一个核心议题。

  正如上海的虹桥商务区,“航空+高铁+会展”的模式,让其成为金融、科技、文化、贸易中心的重要载体,以其不可代替性,在上海最新的城市架构中,升级为城市的“超级中心”,也成为了全球的“资源聚集地”。

  自2018年起,虹桥核心的上海国家会展中心连续举办三届“中国国际进口博览会”,数百个个国家、数千家企业参展,拉动上海虹桥商务区经济、产业、房价的提升。

  会展,是一把打开世界之门的钥匙。

  同样的,《武汉市城市总体规划(2017-2035年)》中提出,大力主推会展业发展,全力打造国际会展之都,成为世界最大会展中心之一。

  未来的武汉空港国际商务新城,也将以新会展中心为核心,整体打造集“空、铁、港、城”一体,聚集商务、会议、酒店、文化旅游、住宅功能为一体的空港国际商务新城。

  交通是血脉,血脉通,则城市兴。

  会展则为城市注入了活力,让其澎湃前行。

  这样的背景下,天河还将打造成为“超级中心”,规划人口规模31万人,建设滨湖国际社区、科研文教、生态居住等九个大功能组团,“超级天河”已经渐露真容。

  03

  绿地为武汉开启“倍速模式”

  武汉的“城市梦”,绿地一直是助力者。

  光谷的绿地中心,以“华中第一高”描绘着武汉的天际线。

  这一次,绿地又将以一个“超级巨无霸”,占位天河,来塑造武汉空港时代的新封面。

  今年8月,绿地集团拿下武汉临空经济区7幅核心地块,总地价逾164亿元,是武汉有史以来单次供地规模最大项目,也是“超级天河”的核心组成部分。

  9月12日,项目启动建设,预计总投资500亿元。

  从拿地到开工,用时22天,创下了绿地速度与武汉速度。

  以“武汉绿地天河国际会展城”之名,为武汉插上再次腾飞的翅膀。

  距离天河机场仅5公里,560万方的超级体量,集展览、贸易、会议、商务、文化、旅游、居住等功能于一体。

  涵盖约120万方的国际会展综合体、约290万方的国际社区、涵盖铂瑞、铂骊、柔和等品牌的10万方的星级酒店群以及全球化的商业办公集群。

  据悉,那个效果图呈“蝶形”的会展中心,建成后室内净展面积可达45万平方米,也是目前全球已披露的室内净展面积最大的会展项目。

  绿地相关负责人表示,该项目将用足用好武汉临空港经济区的枢纽优势与产业集群,成为世界性地标,成为国内大循环的中心节点,国内国际双循环的战略性接口。

  未来,绿地天河国际会展城还将引入进口博览会、国际车展、国际论坛、政府会议等大型会展,以及文化交流会、文化活动、大型文体赛事等文体活动,拉动不低于10万人入驻,直接提供就业岗位12000个,每年带动周边经济收入不低于50亿。

  可商、可住、可游、可赏,天河将成为当之无愧的城市活力中心。

  未来,武汉人将在天河与世界对话,一场国际赛事、一个先锋展览、一次前沿体验……与世界同频。

  下一个“上海虹桥”已然在“超级天河”落地。

  在天河,不管是商务价值,还是居住价值,都将开启“倍速模式”的增长。

  临空经济与会展经济,两大世界级的支柱产业,将是武汉未来的发展方向。

  绿地天河国际会展城,将是武汉城市化的一种新模式,也是武汉的城市未来,更是超级武汉崛起的核心力量。

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